“这也是我待会要说的优点之一嘛，只要言子不在意，那缺点就能转换成优点。”雷震天不服气地说道。

“我觉得还可以，因为我也是比较喜欢这种现代简约风格的装饰，以后可能会更换一些比较陈旧的家具，买我们喜欢的床、柜子、桌子，其他的我觉得都可以保留，像她们家的那个沙发，你们不觉得坐着很舒服吗？”杨言笑道。

“要我选，我就拆掉，重新装修，搞一个欧式的风格！”雷震天的喜好跟杨言还是有点区别的。

“另外，第二个缺点是这个房子，没有江景大阳台，后面两栋楼基本上都遮住了我们的视野，你要看，就只能看楼下的那些草坪树木了！”雷震天掰着手指，跟杨言说道。

“没有江景没关系啊！”杨言笑道，“靠近江边还有点吵，离远一点，空气更好，环境也是比较幽静舒适！如果想要看朱江，晚上吃完饭，散步过去江边就能看到了！”

“不只是你看不看得到的问题，有江景的房子，一般来说会比较好卖，升值空间也会比较大！”雷震天说得比较现实，虽然他和杨言都不缺这几十万、上百万的升值空间，但不缺是一码事，不为自己利益考虑，那就是脑袋缺根筋了！

“我要结合第三个缺点来说，你这套房子，说实话，如果以后你想转卖出去，也不好卖！”雷震天摇着头说道。

“为什么这么说？”杨言有些惊讶地看着雷震天，他觉得雷震天这个论点有点没道理！

怎么会卖不出去呢？

林阿姨还没挂牌出去卖，自己都想买下来了啊！

“因为太小了，君悦香槟府这样的小区，能买在这里住的人，都不差钱，他们会愿意买这么小的房子住吗？除非你卖给那些炒房的，但那些人不会随便开高价给你，我觉得以现在快十万块的均价来说，未来的升值空间有限，加上没有江景，以后真的不好卖，挣不到钱！”雷震天的分析其实还是挺有道理的。

林阿姨还没正式挂牌出去，买家还不知道有这样一套房子出售，但要不是杨言有这个意向，恐怕她挂牌出去，看得人也不见得会买，估计需要等很长一段时间，才会找得到称心如意的买家！

“先不考虑买卖这个，我们现在买房住是刚需。”杨言苦笑地说道。

“那就可以买，现在买房还是可以的，价格在一个比较低的点，而且我们也可以跟林阿姨压一下价，就拿我们刚才说的那三个缺点来说。”雷震天点了点头，笑道，“其实，你要不急着卖，怕钱砸进去拿不出来的话，买房是不会吃亏的，过上十年八载，说不定房价又翻倍了！”

虽然花河区这边的房价普遍比其他区的高，而且君悦香槟府的房子更是高得离谱，但它跟十年前的自己相比，房价翻了何止一倍？

“你还没说那几个优点，还有两个！”吴艺提醒道。

“那两个优点，其实咱们中国人的习俗有关！”雷震天笑了笑，说道，“它的户型比较标准，坐北朝南，不用担心太阳西斜的问题，而且空气流通，不管是冬天还是夏天都会比较舒服。然后你看那几个房间的布局，房门是错开的，外面那个公共厕所的门也没有正对着房门，这就比较好！老一辈的人都说，开门忌见灶、开门忌见厕、开门忌见榻，这些都是有讲究的！”

“林阿姨这套房子，装修的时候，不知道是不是请高人看过，我觉得她们家的装修都挺符合风水学的标准的，你看它客厅和饭厅之间，还有一个酒柜做隔断，这就是防止两个阳台的门太大，风对着吹，太大了把财气都吹走了，古代还把这个风叫穿堂风！”雷震天滔滔不绝地讲起来。

“你怎么懂这么多这些神神叨叨的东西？”夏瑜忍不住问道。她不太相信风水，因为她从小就在部队长大，还是一名不折不扣的党员。

“我也是听家里人说的，老一辈人都信这些，耳濡目染之下，就懂了一些皮毛。”雷震天挠了挠头，哈哈一笑。