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第五百零七章 改建雅宝路

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对于大家的现状,不要说融资一个亿,哪怕是融资一千万都不一定能融到。

看到方圆这种表情,师父还能不明白怎么回事,所以摇了摇头没有再说什么。

“师父,您这是什么表情?”

“你自己知道。”师父撇了撇嘴说。

“呃!”方圆苦笑着摇了摇头,说道:“师父,我真的没有别的意思,不都是为了大家吗!”

“为了大家?我看你是为了你自己吧!”

师父这话让方圆有点脸红,可能是因为被师父看穿了心思吧!

可是方圆也没有办法啊!不管是为了他自己,还是为了大家,他把刚才盘活就好了。

这样的话,国家没有受损失,工人的利益也没有受损失,这不就是好事吗!

甚至说国家和工人不但没有受损失,反而因为他,得到了很大的利益,这是三赢。

第二天,方圆就把这件事给放下了,因为他有更重要的事情要去做。

开车来到雅宝路这边,方圆先转了一圈,然后就去找建房子的人。

方圆这是准备把临街房全部给重建,而且是按照每一处宅子的总面积去建。

现在一处三百平米的宅子,临街房的面积也就五六十平米而已,这显然小了一些。

所以方圆打算把这些房子全部给拆了重建,重建后的房子,是把整个宅基地全部给建上。

也就是说,到时候的建筑面积会达到三百平米,而且方圆已经想好了,他不但要重建,还要建两层。

这样的话,两层都可以做门面房,当然,也可以用二层当仓库,或者住的地方,这个就要看租户的了。

不过这样一来,面积可就增加的太多了,最起码增加好几倍,而且这还不算二层的面积。

说白了,方圆就是想让利益最大化,哪怕以后拆迁,也能拿到最大的好处不是。

接下来一个月,方圆一直在忙雅宝路这边的事情,方圆找了一家建筑公司,当然,是国营的。

没办法,暂时还没有私营建筑公司出现,那么就只能找国营的。

不过有一点,因为改革开放了,国营建筑公司也对外经营了,只是价格稍微高了一点而已。

为了省事,方圆这可是包工包料啊!也就是说,他只要出钱就可以。

总体来说,要比他自己弄贵了百分之十左右,可别小看这百分之十啊!那也是一大笔钱。

要知道这可是一百多套房子,多了不说,就按一栋房子三万块钱计算,那就是四百来万。

多百分之十,可就是四十来万了。

至于说为什么建一栋房子为什么需要那么多钱,这很正常,也不看看建筑面积。

买一套三百来平米的四合院,价格也就一万多点,但建筑面积还不到两百平米。

而方圆重建以后,这三百平米的四合院,就变成了一栋总建筑面积六百平米的二层小楼。

虽然多花了一些钱,但方圆也感觉到值了,因为不需要他操心了。

还有就是不用担心偷工减料的问题,先不说现在还没有偷工减料的概念,就算是有,也没有人敢,因为这建筑公司是国营单位。

再说了,这点钱跟以后的收益比起来,根本什么都不是,所以方圆也不需要纠结这个。

他现在想的是能把房子建起来就行,别的什么都不考虑。

就在方圆刚把雅宝路这边安排好,老厂长再次找上了门,同时也带着工厂价值评估。

这可不光是工厂自己评估,还有专业人员进行的评估报告。

更方圆想的有点出入,工厂的总资产竟然达到一亿三千万,不过想想也是,要知道这其中还有无形资产呢!

等方圆把材料看完,老厂长说道:“方圆,这个恐怕很困难吧?”

方圆把资料放下问道:“噢!为什么这么说?”

“一亿三千万啊!估计融资十分之一都不一定能成功。”

老厂长在这里待了大半辈子了,要比方圆更了解大家的情况,这也是他为什么这么说的原因。

“没试试您怎么知道不行呢!”方圆笑了笑说。

“啊!真要试啊?”

“我说厂长,都这个时候,您这样说就有点不负责任了,我问您,如果不融资,工厂还能撑多久。”

“呃!这个……”

“行了,就按这个计划去做,每天就把融资计划书公示出来,让大家自己选择,实在不行,到时候再想别的办法。”

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